1972〜1982年築, 専有面積23.30㎡〜43.30㎡の平均販売価格
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ハイツ八丁堀
東京都中央区湊一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩6分
1977年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11%割安
相場
4,807万円
144.4万円/㎡
2,665
4,093
5,521
6,950
AI査定結果
推定相場価格
4,807万円
144.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,093万円〜5,521万円
122.9万円/㎡〜165.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月19日
ハイツ八丁堀
4,280万円（128.5万円/㎡）/ 8階 / 33.3㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 4,280万円 | 128.5万円 | 8階 | 33.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/07/14 | 4,480万円 | 134.5万円 | 8階 | 33.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,900万円 | 75.2万円 | 4階 | 25.27㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/23 | 1,990万円 | 78.7万円 | 4階 | 25.27㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/25 | 3,080万円 | 92.5万円 | 8階 | 33.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,180万円 | 95.5万円 | 8階 | 33.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/02 | 2,280万円 | 90.2万円 | 4階 | 25.27㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 89.5万円 | 8階 | 33.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,999万円 | 82.4万円 | 2階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,199万円 | 86.5万円 | 2階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 4,299万円 | 88.6万円 | 2階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,980万円 | 73.8万円 | 8階 | 26.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,420万円 | 70.5万円 | 2階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は117.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅6分 | 4,280万円 | 128.5万円 | 33.3㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2026/07/08 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,480万円 | 125.9万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | パークハイツ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 3,280万円 | 103.5万円 | 31.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2026/08/13 | グランドメゾン日本橋堀留 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 3,480万円 | 132.7万円 | 26.22㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2026/08/30 | 東日本橋コーポラス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 3,280万円 | 129.1万円 | 25.4㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/26 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,799万円 | 96.4万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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